Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con due appartamenti indipendenti, adatta ad accogliere due nuclei famigliari? Magari uno di questi non necessita più di spazi enormi ma lo si vuole comunque vicino per vari motivi? Oppure sei alla ricerca di uno spazio per poter esercitare presso il tuo domicilio e realizzare quindi uno studio tecnico o professionale sotto casa ma completamente indipendente? Se sei alla ricerca di questo e lo vuoi a Novara città, questa proposta potrà certamente soddisfare le tue aspettative!
A Santa Rita, al confine con il centro, a due passi dalla stazione e da tutti principali servizi, proponiamo una villa singola, libera sui 4 lati, dotata di un giardino che abbraccia 3 lati della casa, oltre ad essere immersa nel verde grazie al piccolo parco adiacente le cui piante donano un gradevole vista oltre che privacy.

L'edificio è organizzato su due piani. Al piano rialzato troviamo l'appartamento più piccolo, composto da: ingresso sul soggiorno, cucinotto con ripostiglio/dispensa, bel tinello per pranzare in assoluta comodità, bagno e camera con angolo guardaroba separato. Uno spazio perfetto per una o due persone o per essere trasformato in studio.
Al piano superiore si accede da un scala esterna che sbarca su un ampio terrazzo coperto dove sarà bellissimo organizzare cene all'aperto con gli amici o semplicemente per rilassarsi al riparo da sguardi indiscreti. Anche in questo caso l'ingresso si apre direttamente sul salone con camino: volendo potrebbe essere trasformato in un grande open-space, integrando la piccola cucina; sulla zona giorno si apre inoltre una camera/studio, adatta anche come zona lettura o TV; troviamo inoltre un bagno/lavanderia con accesso all'utile balcone sul retro della casa, accessibile anche dalla cucina. La zona notte si compone di due camere, di cui una con cabina armadio, ed infine un comodo bagno padronale. Da una scala interna, presente nel disimpegno, si accede al sottotetto, abitabile, dove troviamo due grandi zone da destinare a studio/camere, oltre ad un ulteriore bagno di servizio al piano.

Una casa che si presta quindi ad essere adattata a molteplici scopi e configurazioni, per famiglie più o meno numerose, e che magari hanno necessità di spazi per lavorare da casa o per trovare il giusto spazio ai propri hobby; la proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato con cantine e locale tecnico. E poi, come ciliegina sulla torta, un bel giardino che abbraccia principalmente due lati della casa, oltre alla parte sul retro da organizzare come area di servizio: a questa porzione dell'immobile è possibile accedere da un cancello laterale, accessibile da una piccola via interna. In questo spazio è possibile parcheggiare due/tre auto, eventualmente utilizzando il portico coperto che si affaccia su questo lato. La casa dispone di impianto fotovoltaico, attualmente a servizio del solo appartamento del piano superiore.

Una proposta unica in città e da non lasciarsi sfuggire!


Prezzo € 340.000

Classe Energetica "F" EPgl 237.5 Kwh/mq

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